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塔式立體車庫設置靈活。在土地資源有限且停車位嚴重不足的中心城區，立體車庫優勢在于能夠充分利用城市空間，可大幅提高土地利用率，被稱為城市空間的“節能者”。

塔式立體車庫也更具節能環保功能。立體車庫是靠機械傳送車輛，汽車進入就熄火，一定程度減少了尾氣的排放，低碳節能。而且除工作人員外，一般不需要其他人進入停車庫，從而大大減小了通風和照明所需的用電量。而且立體車庫升降系統為鏈條式傳動，立體車庫傳動部分零件都采用高強度工程塑料，立體車庫系統工作平穩、流暢、噪音小，減少了城市噪音污染。

塔式立體車庫更加安全可靠。利用PLC控制系統進行機械控制和車位選擇，可有效解決泊車和收費、系統連鎖和保護、事故報警和處理等問題，減少了系統故障的發生。立體車庫多為相對封閉的結構，人員不得隨便進入，減少了車輛被盜的風險。停車取車由全自動機械操作，避免了車輛剮蹭、碰撞等問題的發生。

通常塔式立體車庫是向地面往上要空間，但在城市市中心高度受限的地段，既要滿足車位數量，又要對周圍建筑物的采光等不能造成影響的情況下，常規的塔式立體車庫已經開始考慮盡可能的利用地下空間。目前國內已經開發出沉井式立體車庫，正是從塔式立體車庫發展中演變而來。